Casa en venta en 628 SW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10537913

📍 628 SW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$659,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar bellamente renovada en una calle tranquila en Tarpon River.
  • Amplio patio exuberante.
  • Mejoras que incluyen techo nuevo, aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos.
  • Cuarto de lavado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente renovada casa unifamiliar en una calle tranquila en Tarpon River con un amplio y exuberante patio trasero. Las mejoras incluyen techo nuevo, aire acondicionado nuevo, ventanas de impacto, electrodomésticos de acero inoxidable, acabados modernos y un cuarto de lavado. Inversión llave en mano para alquiler a corto plazo con retornos anuales documentados superiores al siete por ciento. El terreno puede soportar dos futuras casas adosadas y una unidad de vivienda adicional para ingresos adicionales (comprador deberá verificar). Ideal para compradores 1031, operadores de alquiler a corto plazo o inversores a largo plazo. Interiores actualizados, amplias áreas exteriores y alta ocupación durante todo el año. A minutos de Las Olas, el aeropuerto, playas, restaurantes y autopistas principales. Visitas con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00
Precio original en que se listó: $679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $659.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,905.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 628 SW 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $370,650.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Riverside Add Amd 1-13 B
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside Park
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B LOT 17 & W1/2 OF VAC ALLEY ABUTTING SAID LOT BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209021690
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumb Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de noviembre de 2025 8:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Inbal Ruiz
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 628
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 48.1''
Longitud: W81° 50' 22.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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