Casa adosada (townhouse) en venta en 1796 Bay Drive 1796, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10538155

📍 1796 Bay Drive 1796, Pompano Beach, FL 33062

$2,790,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,080 Sqft / 286.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas directas al océano
  • Pisos de madera y generador
  • Elevador interior y chimenea acogedora
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa frente al océano en la tendencia de Pompano Beach cuenta con vistas directas al océano impresionantes, pisos de madera, gas natural, generador, elevador interior y más. El océano te recibe en el nivel principal entre una chimenea acogedora y una repisa en tonos neutros tranquilos. La cocina rediseñada incluye Subzero, cocina de gas, y una nueva campana extractora sobre la cocina, horno de convección doble, una parte trasera serena, y mucha alacena. La amplia suite principal presume vistas directas al océano impresionantes y un baño spa/tranquilo con paredes de mosaico elegantes, múltiples lavabos, una bañera sólida separada y una ducha de vidrio cerrada. El área de vida secundaria en la planta baja se convierte fácilmente en una habitación/oficina de cuarto que ofrece una nueva tarima de madera, un bar completo con fregadero y iluminación personalizada, un enfriador de vino, un armario y un baño completo. Relájate en la playa privada exclusiva de Coral Shores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,790,000.00
Precio original en que se listó: $2,939,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $905.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 3:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,080 Sqft / 286.14 m²
Área Construida: 3,080 Sqft / 286.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Modelo del constructor: DIRECT OCEAN
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1796 Bay Drive 1796, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,602,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro
Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO BAY BY THE SEA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL SHORES
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO SHORES SEC A 21-14 B HILLSBORO SHORES SEC B 22-39 B WAHOO BEACH 7-28 B POR OF FOL PARENT PAR:LOTS 1,2 BLK 1,LOT 1 BLK 10 SEC A,LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484329100030

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de noviembre de 2025 8:39 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Guspav Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1796
Número de la Unidad: 1796
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 15.2''
Longitud: W81° 54' 53.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538155 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538155
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