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Apartamento en venta en 201 N Ocean Boulevard 603, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10538620

📍 201 N Ocean Boulevard 603, Pompano Beach, FL 33062

$385,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio listo para mudarse con orientación sur y luminoso
Cocina con vistas al mar
Ventanas y puertas de impacto, así como nuevos protectores contra huracanes
Balcón abierto espacioso con vistas a la ciudad y la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Pompano Beach. Espacio de vida abierto, armario de almacenamiento grande en la unidad. Balcón abierto espacioso con vistas a la ciudad y la piscina. Estacionamiento cubierto incluido. Comunidad con área de piscina renovada, área de barbacoa, almacenamiento adicional, lavandería en cada piso, restauración de concreto completada y ubicación inmejorable a pocos minutos del recién reurbanizado Pompano Pier, la playa, tiendas y excelentes restaurantes. También a pocos minutos de campos de golf, tenis y pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.00

Ver más unidades mismo edificio: Granada House Condominium en 201 Ocean Boulevard Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de noviembre de 2025 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 14

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 6

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,982.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 N Ocean Boulevard 603, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $269,280.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $784.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $784.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GRANADA HOUSE CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Allied Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GRANADA HOUSE

Teléfono de la asociación: 561-214-4517

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 603 PER CDO BK/PG: 3014/467

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ae0590

Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 3:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 3:14 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 201

Número de la Unidad: 603

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 9.7''

Longitud: W81° 54' 32.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10538620

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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