Dúplex en venta en 2757 NE 14TH Avenue, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26057475

📍 2757 NE 14TH Avenue, Wilton Manors, FL 33334

$1,199,000.00
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta
Photo 2 (2) Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para inversores conocedores
  • Ubicación en la ciudad de Wilton Manors, a poca distancia del animado centro de la ciudad
  • Posibilidad de generar ingresos como alojamiento de Airbnb
  • Flexibilidad en la configuración de la propiedad como hogar unifamiliar o dúplex

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad asombrosa para el inversor más conocedor. Casa destacada ubicada en la ciudad de Wilton Manors, a distancia caminable del animado centro de la ciudad. Esta propiedad puede ser una fuente de ingresos como Airbnb. Ya sea que elijas alquilarla como una casa unifamiliar o como un dúplex, esta es una excelente opción. Una casa de 4 habitaciones y 3 baños, que puede ser una casa unifamiliar o una casa de 3 habitaciones y 2 baños con una eficiencia. Muchas opciones, necesitas ver esto y disfrutar de esta casa de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:30 pm

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 1,952 Sqft / 181.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática
Exterior: Iluminación personalizada
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Asistió a
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Aluminio
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,401.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2757 NE 14TH Avenue, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $929,730.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Gas natural conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MIDDLE RIVER ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDDLE RIVER ESTATES 29-45 B LOT 11 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226170260
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southeast Realty Equities Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH
Número de Calle: 2757
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.4''
Longitud: W81° 52' 13.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057475 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057475
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