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Apartamento en venta en 190 SE 5th Avenue 108, Dania Beach, FL 33004 con MLS-F10539534

📍 190 SE 5th Avenue 108, Dania Beach, FL 33004

$239,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto y acabados de alta calidad
Ubicación cerca de comodidades como Publix, puerto, casino, aeropuerto, tiendas y restaurantes
Comunidad para personas de 55 años en adelante con permiso de alquiler después de 2 años de propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esto es increíble. Puedes estacionar justo en la puerta de tu hogar. Es la unidad más deseada. Puedes caminar hasta la piscina cercana, que está a solo unos pasos de distancia. Cuenta con ventanas de impacto. Hay mejoras de calidad y muebles muy cómodos, incluyendo una cama de tamaño king en cada dormitorio, además de una cama murphy de tamaño queen en la sala de estar. Los armarios son más nuevos e incluyen hermoso granito azul, iluminación empotrada, dos fregaderos, grifo extraíble y espacio de armario adicional. Hay cerámica en toda la propiedad. Se vende con todo incluido. Está cerca de Publix, el puerto, el casino, el aeropuerto, tiendas y restaurantes. Es una comunidad para personas de 55 años en adelante. Se permiten alquileres después de 2 años de propiedad. La cuota de mantenimiento para 2025 es de $550 al mes y de $600 al mes en 2026. Se requiere un puntaje crediticio de 700. Hay espacio para estacionar 2 vehículos. Se requiere un pago inicial del 10% con la oferta inicial, según lo requiere la asociación. La certificación de 30 años está completa. Hay más de $200,000 en reservas. Las entrevistas con la asociación se realizan solo en persona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.24

Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook en 190 5th Ave Dania Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 6:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,535.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 190 SE 5th Avenue 108, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $239,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $550.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 48

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: M

Nombre de la Subdivisión: Meadowbrook

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954 921-2311

Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES VIEW CONDO BLDG M UNIT 108 PER CDO BK/PG: 18683/476

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234ba0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 28 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 6:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 8:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de diciembre de 2025 1:05 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 190

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 57.5''

Longitud: W81° 51' 49.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10539534

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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