Apartamento en venta en 7040 Coral Way 501, Miami, FL 33155 con MLS-F10540122

📍 7040 Coral Way 501, Miami, FL 33155

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
7040 Coral Way #501 Miami Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con acabados modernos
  • Pisos de porcelana y balcón privado grande con vistas a la piscina y la ciudad
  • Comunidad con portón y 2 espacios de estacionamiento más estacionamiento para invitados
  • Cuotas de la asociación de propietarios bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagínate tomando tu café matutino muy por encima de la ciudad, y luego terminando el día con espectaculares atardeceres de Miami desde tu balcón privado de la penthouse. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños combina acabados modernos, vistas impresionantes y el estilo de vida sin esfuerzo del sur de la Florida que los compradores sueñan. Pisos de porcelana. Balcón privado grande. Piscina y vistas a la ciudad. Comunidad con portón. 2 espacios de estacionamiento más estacionamiento para invitados. Cuotas de la asociación de propietarios bajas. Algunas fotos han sido escenificadas virtualmente para mostrar el potencial total de la casa. La vida en la penthouse te está llamando. Bono: El vendedor está contribuyendo 5 mil dólares al comprador hacia los electrodomésticos. Se necesita el 20 por ciento para el pago inicial. Se necesita el 20 por ciento para el pago inicial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $325,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.16
Ver más unidades mismo edificio: Futura Gables Condo #4 en 7040 Coral Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua: Sí
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $747.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7040 Coral Way 501, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $229,715.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $330.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente, Asfalto, Espacio(s) de Carga

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Futura Gables
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Atlas Property Management Services, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Futura Gables
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FUTURA GABLES CONDO #4 UNIT 501 UNDIV .01848622% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12825-191 OR 20394-1821 0502 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040140280050
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 8:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Coral
Número de Calle: 7040
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 48.1''
Longitud: W81° 41' 27.8''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10540122 Ver Propiedad en inglés MLS# F10540122
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