Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace 4702, Miami, FL 33137 con MLS-F10541027

📍 700 NE 26th Terrace 4702, Miami, FL 33137

$3,150,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,464 Sqft / 228.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de mármol
  • Ventanas de piso a techo
  • Balcón enorme
  • Electrodomésticos Wolf y Subzero en la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Piso 47 en Missoni Baia, condominio de lujo recién construido. Vistas impresionantes al océano, la bahía y el horizonte desde todas las habitaciones. Unidad completamente terminada y amueblada para el comprador más exigente. Amplias áreas de estar con un diseño de planta abierta y ventanas de piso a techo, techos suspendidos, pisos de mármol, papel tapiz de diseñador, armarios modernos, muebles italianos y persianas eléctricas. Cocina con electrodomésticos Wolf y Subzero. Lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo y muebles funcionales. El edificio ofrece comodidades de 5 estrellas y un estilo de vida frente al agua, a poca distancia de los restaurantes de Wynwood.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,150,000.00
Precio original en que se listó: $3,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,318.99
Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 9:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,464 Sqft / 228.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace 4702, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,696.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Missoni Baia (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 4702
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120860

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 9:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de diciembre de 2025 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de diciembre de 2025 1:05 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: KSR Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 47
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 4702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 7.2''
Longitud: W81° 48' 51.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10541027 Ver Propiedad en inglés MLS# F10541027
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