Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 4403, Miami, FL 33130 con MLS-F10542678

📍 185 SW 7th Street 4403, Miami, FL 33130

$599,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de 180 grados de la ciudad
  • 2 dormitorios con baño en suite y un baño separado
  • Servicios de conserje y valet
  • Ubicación céntrica con acceso a restaurantes y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia ático ofrece vistas de un millón de dólares del centro de la ciudad, el uptown, el río Miami y más allá, sin la etiqueta de precio de un millón de dólares. Los techos de doce pies de altura enmarcan vistas panorámicas de ciento ochenta grados, mientras que el espacio de vida abierto se complementa con 2 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, más un baño separado. Desde el amanecer hasta las luces del horizonte, se dará cuenta de que este ático ofrece más de lo esperado. Ubicada en el corazón de la ciudad, con el Brickell City Centre, Equinox, The Underline y algunos de los restaurantes y la vida nocturna más animados cerca. Los residentes de Latitude on the River disfrutan de servicios de conserje y valet, una sauna y dos niveles de gimnasio y comodidades de acondicionamiento físico. Ya sea que se mueva a pie, en bicicleta, en coche o en tren, esta ubicación ofrece una conveniencia sin igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.6
Ver más unidades mismo edificio: Latitude on the River en 185 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de marzo de 2026 11:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Río
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Modelo del constructor: 03 Line Penthouse
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Pisos/Niveles: 11
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,095.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 4403, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Latitude on the River
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ON THE RIVER CONDO UNIT 4403 UNDIV 0.281765% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25803-0992 COC 25957-4232 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381261450

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de marzo de 2026 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de enero de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Uncommon Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 185
Número de la Unidad: 4403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.8''
Longitud: W81° 48' 10.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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