Casa en venta en 626 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10542714
626 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad genera más de $200,000 en ingresos anuales
- Está ubicada a solo minutos de Las Olas
- Cuenta con un diseño moderno y espacios al aire libre de estilo resort
- Es una oportunidad única para invertir en un alquiler a corto plazo de alto rendimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una verdadera propiedad de inversión lista para usar, ideal tanto para un usuario final como para inversores que buscan un alquiler de vacaciones de primer nivel. La casa genera consistentemente más de doscientos mil dólares en ingresos anuales. Ubicada a solo minutos de Las Olas, ofrece una mezcla excepcional de estilo de vida y rendimientos. Construida en dos mil veintidós, la residencia cuenta con un diseño moderno y elegante en toda la propiedad. El espacio de vida al aire libre es un refugio privado, completo con una piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje, patio trasero de césped artificial y jardinería tropical exuberante, perfecto para entretener o relajarse. Es una oportunidad única para ser propietario de un alquiler a corto plazo de alto rendimiento en una de las ubicaciones más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 626 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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