Casa en venta en 2548 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11973151
2548 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble para poseer esta hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 4.5 baños en una de las comunidades de navegación más deseables de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con 65 pies de frente al agua en un canal ancho sin puentes fijos, lo que proporciona acceso directo al océano, un verdadero sueño para los amantes de la navegación
- La residencia ofrece una cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos completamente nuevos, ventanas a prueba de huracanes en toda la propiedad y amplias áreas de estar diseñadas para la comodidad y el entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble para poseer esta hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 4.5 baños en una de las comunidades de navegación más deseables de Fort Lauderdale. Ofrece 65 pies de frente al agua en un canal ancho sin puentes fijos, lo que proporciona acceso directo al océano, un verdadero sueño para los amantes de la navegación. La propiedad cuenta con una cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos completamente nuevos, ventanas a prueba de huracanes en toda la propiedad y amplias áreas de estar diseñadas para la comodidad y el entretenimiento. Disfruta de un patio trasero privado y vallado completo con una piscina, perfecto para relajarse o recibir invitados, más un muelle de tamaño extra listo para acomodar tu barco. Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, playas, compras y restaurantes. Experimenta el estilo de vida en la costa sur de Florida en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2548 Tortugas Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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