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Casa en venta en 3559 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26011397

📍 3559 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312

$1,549,999.00

4 Dorm.

4 Baños

3,084 Sqft / 286.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 4 baños completamente reimaginada con atención al detalle
Pisos de losa de mármol y techos abovedados que crean un ambiente luminoso y abierto
Cocina de diseño con hornos dobles, armarios personalizados y acabados de alta gama
Todas las habitaciones son suites privadas con baños en suite, ofreciendo comodidad y flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4 baños ha sido completamente reimaginada con atención meticulosa al detalle, combinando lujo, comodidad y sofisticación moderna. Techos abovedados elevados y pisos de losa de mármol crean un ambiente luminoso y abierto en toda la propiedad. La cocina de diseño cuenta con hornos dobles, armarios personalizados y acabados de alta gama, perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. Un rasgo destacado poco común: las cuatro habitaciones son suites privadas con baños en suite, ofreciendo la máxima comodidad y flexibilidad. Las mejoras incluyen ventanas y puertas resistentes a huracanes, sistemas de aire acondicionado nuevos, sistema de riego, pisos de garaje de epoxi y una entrada de travertina. Ubicada en una comunidad privada con portón cerca de las casas de culto más deseadas y las principales vías de circulación, esta casa lista para ocupar ofrece el estilo de vida ideal.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,999.00

Precio original en que se listó: $1,549,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $502.59

Precio de Cierre: $1,440,000.00

Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 12:14 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,084 Sqft / 286.51 m²

Área Construida: 3,830 Sqft / 355.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Accesibilidad: Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Lavaplatos con certificación Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Contemporáneo, Tradicional, Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,807.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3559 Forest View Circle, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $930,540.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: FOREST VIEW ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST VIEW ESTATES 175-182 B PORTION PARCEL 5 DESC AS COMM NE COR PAR 5,SW 178.73 ALG E/L TO POB,SW 58.01,NW 124.58,NE 58,SE 125.35 TO POB

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231270040

Zonificación: PRD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 12:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 11:40 pm

Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forest View

Número de Calle: 3559

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 52.5''

Longitud: W81° 48' 25.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26011397

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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