Terreno en venta en 2973 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26009793
2973 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única con flexibilidad para construir una casa de lujo en un lote grande con robles vivos, pinos y palmeras
- El terreno tiene 119,76 metros cuadrados (2,75 acres) y cuenta con una antigua casa que no es habitable
- La propiedad se encuentra en un área tranquila y segura de Riverland, a minutos del centro de Fort Lauderdale y la playa
- Acceso fácil a Las Olas, I-95, I-595, US1, SR84, marinas y el aeropuerto de FLL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nunca antes se ha ofrecido... ideal para un inversionista, constructor o individuo que desee construir una casa de lujo en un lote grande con robles vivos, pinos y palmeras. Es una propiedad verdaderamente única con flexibilidad. El sitio contiene 119,76 metros cuadrados (2,75 acres) y cuenta con una antigua casa que no es habitable. El vendedor tiene estudios actuales de una parcela dividida en dos lotes constructivos que se pueden realizar sin replantear. Un replanteo permitiría 8-9 lotes de 15,000+- metros cuadrados cada uno según la zonificación RS 3,52. Es un área tranquila y segura de Riverland, un barrio residencial a minutos del centro de Fort Lauderdale y la playa. Acceso fácil a Las Olas, I-95, I-595, US1, SR84, marinas y el aeropuerto de FLL. La parcela se ofrece en su totalidad. EL VALOR ESTÁ EN EL TERRENO. SE VENDE "TAL COMO ESTÁ". Se requiere prueba de fondos y DU. No hay señalización en la propiedad, llame al agente para acceder fácilmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2973 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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