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Apartamento en venta en 3053 Carambola Circle N Unit 3053, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10542762

📍 3053 Carambola Circle N Unit 3053, Coconut Creek, FL 33066

$269,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas serenas al agua
Cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos nuevos en ambas habitaciones
Amplia suite principal y plano de planta abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa e impecable unidad en el segundo piso de 2 dormitorios y 2 baños con vistas serenas al agua, ¡listo para mudarse! Ubicado de forma céntrica en el Township de Coconut Creek. Las características incluyen una cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, iluminación empotrada y baños actualizados. Aire acondicionado más reciente y nuevos pisos en ambas habitaciones. La espaciosa suite principal y un plano de planta abierto y aireado conducen a un balcón con mosquitero con vistas al agua. Disfrute de la piscina a solo unos pasos de distancia, o aproveche las comodidades estilo resort de The Township en el club principal, que incluye un centro acuático, club atlético, centro de fitness de 2 pisos, salón de baile, teatro con 500 asientos, películas gratuitas, espectáculos en vivo, clases de yoga, tenis, pickleball y más. El mantenimiento cubre el exterior del edificio, techo, agua, alcantarillado, basura, cable básico, jardinería y control de plagas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00

Precio original en que se listó: $279,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 3:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,873.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3053 Carambola Circle N Unit 3053, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $223,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: POND APPLE PLACE IV

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Pond Apple Place IV

Nombre de la asociación 2: The Township Master Association Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: POND APPLE PLACE IV

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POND APPLE PLACE IV-A CONDO UNIT 2327 BLDG 2 PER CDO BK 10857/PG 371

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220ad0270

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 3:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 6:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 7:02 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 3053

Número de la Unidad: Unit 3053

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 58.3''

Longitud: W81° 48' 57.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10542762

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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