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Apartamento en venta en 5100 N Ocean Boulevard 1004, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-F10543099

📍 5100 N Ocean Boulevard 1004, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$679,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano desde todas las habitaciones
Pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad
Cocina abierta con armarios nuevos y encimeras de granito
Acceso a 3 piscinas climatizadas y 8 canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga y vea este gran condominio en el hermoso Lauderdale por el mar. 2 dormitorios 2 baños, vistas al océano impresionantes desde todas las habitaciones. Esta unidad ofrece un plano de piso de dormitorios separados, cocina abierta con armarios más nuevos y encimeras de granito, amplio dormitorio principal con un vestidor enorme, pisos de losa y madera laminada neutrales, lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puerta a prueba de impacto. Vida como en un resort en Sea Ranch A. Sea Ranch ofrece 3 piscinas climatizadas, 8 canchas de tenis, 2 canchas de pickle ball, cabañas de playa con cocinas al aire libre, parrillas bajo las palmeras, gimnasio, jardines de hierbas y área de parque para mascotas, en una excelente ubicación frente al mar. Estacionamiento en garaje cubierto, estaciones de carga para vehículos eléctricos, lobby atendido, al otro lado de la calle de tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio original en que se listó: $729,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.00

Ver más unidades mismo edificio: Sea Ranch Club A en 5100 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 8:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1976

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ascensor, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,279.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 N Ocean Boulevard 1004, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,259.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB A

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB A CONDO UNIT 1004 PER CDO BK/PG: 6528/726

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307bh1430

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 8:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de enero de 2026 10:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de enero de 2026 10:26 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 5100

Número de la Unidad: 1004

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 0.1''

Longitud: W81° 54' 19.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10543099

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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