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Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive 1709, Aventura, FL 33180 con MLS-F10543656

📍 20185 E Country Club Drive 1709, Aventura, FL 33180

$395,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño de concepto abierto
Ventanas de piso a techo y terraza privada con vistas impresionantes al océano, Intracoastal y campo de golf
Servicios de lujo como seguridad las 24 horas, conserje, valet, piscina, canchas de tenis, centro de fitness y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva por encima de todo en The Landmark, Aventura. Experimente lujo en esta residencia llena de sol de 2 dormitorios y 2 baños con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo y una terraza privada que presume de vistas impresionantes al océano, Intracoastal y campo de golf. Dése un gusto con un estilo de vida de resort con seguridad las 24 horas, conserje, valet, piscina, canchas de tenis, centro de fitness y sauna, todo a solo minutos de Aventura Mall, playas prístinas, restaurantes de alta cocina y entretenimiento vibrante. Eleve su estilo de vida, vistas sin igual, comodidades exclusivas y sofisticación lo esperan.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.04

Ver más unidades mismo edificio: The Landmark en 20185 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,631.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive 1709, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $384,130.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: The Landmark Club Condo

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDMARK CONDO UNIT 1709 UNDIV 0.400689 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-2063 OR 14644-1730 0790 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350571680

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 1:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 5:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de enero de 2026 5:39 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Executive Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20185

Número de la Unidad: 1709

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 47.4''

Longitud: W81° 52' 27.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10543656

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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