Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard S706, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10543702
2200 N Ocean Boulevard S706, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños con diseño pensado para un estilo de vida elevado
- Cocina equipada con encimeras de cuarzo, almacenamiento y refrigeración de vino Sub-Zero, cocina de gas Wolf y sistema de espresso integrado
- Sistema inteligente Control4 para el control intuitivo de la iluminación, el clima, el audio y las cortinas motorizadas
- Acceso a un centro de salud y fitness de última generación, simulador de golf, lounge de vino, teatro privado y el sereno spa Evara en la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la cumbre de la sofisticación costera en esta excepcional residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños. Diseñada pensando en un estilo de vida elevado, la cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo, almacenamiento y refrigeración de vino Sub-Zero, una cocina de gas Wolf y un sistema de espresso integrado. Un sistema inteligente Control4 proporciona un control intuitivo de la iluminación, el clima, el audio y las cortinas motorizadas. La residencia Auberge Beach Residences completa el estilo de vida de resort inigualable con un centro de salud y fitness de última generación, un simulador de golf, un lounge de vino, un teatro privado y el sereno spa Evara en la propiedad. Auberge es amigable con mascotas. Los servicios personalizados y atentos en la piscina y la playa están ubicados a lo largo de 137 metros de frente al océano Atlántico impecable y perfecto. Ven a vivir donde la arena y el surf se encuentran con el cielo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard S706, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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