Apartamento en venta en 4411 NW 16th Street 207, Lauderhill, FL 33313 con MLS-F10543845

📍 4411 NW 16th Street 207, Lauderhill, FL 33313

$65,000.00
1 Dorm.
1 Baños
660 Sqft / 61.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño
  • Cocina con fácil acceso al comedor y sala de estar
  • Patio cerrado con vistas serenas al lago, palmeras y campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 1 dormitorio y 1 baño con cocina que se conecta fácilmente al comedor y sala de estar. Disfruta de un patio cerrado con vistas serenas al lago, palmeras y campo de golf, con pisos de losa en toda la propiedad. El dormitorio principal cuenta con un baño privado y entrada separada para invitados. La comunidad tiene instalaciones recreativas, clubes activos, dos piscinas (una climatizada), sauna, mesas de billar, áreas de barbacoa, biblioteca, hermosos jardines, ascensor y lavandería en cada piso, patrulla de seguridad, y está cerca de un campo de golf municipal, tiendas, restaurantes, rutas de autobús y autopistas principales. Las reglas de la asociación incluyen la prohibición de alquileres durante el primer año de propiedad. Se requiere un puntaje de crédito de 750+ y un ingreso anual de $35,000 para el nuevo propietario. Haz de este lugar tu hogar hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $70,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.48
Precio de Cierre: $62,000.00
Transacción cerrada el: 27 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 7:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4411 NW 16th Street 207, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $78,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FAIRFAX HALL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUDERHILL EAST
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 750
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRFAX HALL CONDO UNIT 207F PER CDO BK/PG: 3851/527
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136bb0180

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de enero de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 4411
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 50.7''
Longitud: W81° 47' 26.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10543845 Ver Propiedad en inglés MLS# F10543845
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