Casa en venta en 508 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10544077
508 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 5,217 pies cuadrados construida a medida
- 4 dormitorios, 4.5 baños, loft amplio y suite principal con baño estilo spa
- Piscina y cocina al aire libre en un oasis de patio trasero
- Ubicación premium a minutos de parques, playa y Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El certificado de ocupación está en mano, asegurando un cierre sin problemas y sin retrasos. ¡Presentada profesionalmente! Ven a echar un vistazo fresco a este increíble plano y ve lo fácil que es hacer de este espacio tu propio hogar. Esta casa recién construida, de 5,217 pies cuadrados, se encuentra en un terreno de gran tamaño con un atractivo exterior excepcional. El plano abierto combina elegancia y calidez con techos altos, paredes de vidrio, luz natural y una escalera flotante dramática. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos de primera categoría y una despensa oculta. La casa ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, un gran loft y una suite principal de gran tamaño con espacio flexible y un baño estilo spa. En el exterior, un oasis de patio trasero exuberante cuenta con una piscina y una cocina al aire libre perfecta para reuniones. Disfruta de una ubicación premium a solo minutos de parques, la playa y Las Olas. Victoria Park se considera una de las zonas residenciales más deseables de Fort Lauderdale para familias debido a sus calles arboladas, la posibilidad de caminar, parques del vecindario y el acceso conveniente a las mejores escuelas, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, la playa y las principales rutas de transporte. El vecindario ofrece un fuerte sentido de comunidad y eventos comunitarios durante todo el año. Desarrollador NEXT SET: Con más de 30 años de experiencia internacional en bienes raíces, el equipo NEXT SET ha entregado proyectos residenciales y de uso mixto emblemáticos en los EAU, Canadá, Estados Unidos y, más recientemente, el sur de Florida. Reconocido por la excelencia en cada etapa, desde la adquisición de terrenos hasta el diseño, la construcción y la entrega, NEXT SET crea espacios arquitectónicos icónicos combinando un diseño moderno visionario con planificación estratégica y calidad inquebrantable.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 508 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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