Casa en venta en 510 SW 39th Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-F10544425
510 SW 39th Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el área de Coral Gables
- Cuenta con un gran patio trasero con espacio para una piscina y tres árboles frutales maduros
- La propiedad tiene tres espacios de vida separados, cada uno con su propia entrada privada
- Ofrece un gran potencial de ingresos y flexibilidad en su uso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ajuste de precio significativo. Un verdadero y raro tesoro escondido. Casas como esta no se presentan con frecuencia. Venga a ver por sí mismo. Esta es absolutamente una oportunidad increíble para ser propietario de una propiedad en una ubicación privilegiada y en una calle tranquila en el hermoso área de Coral Gables, con espacio, privacidad y potencial de expansión en el segundo piso (planos disponibles a petición). Nuevo techo. Nueva plomería, nueva pintura exterior. Ventanas de impacto. Persianas de plantación en toda la propiedad. Nuevos pisos de mármol. 5 nuevas unidades de aire acondicionado de pared. Extra grande nevera y congelador. Gran oasis en el patio trasero con una generosa terraza y amplio espacio para una piscina. 3 árboles frutales maduros. 3 cobertizos y mucho más. 3 espacios de vida separados, cada uno con su propia entrada privada, ofreciendo flexibilidad y gran potencial de ingresos. La residencia principal tiene 2 dormitorios que comparten un baño completo actualizado, una cocina espaciosa con nevera y congelador extra grandes, una gran habitación de Florida y una habitación de lavandería. La luminosa habitación de Florida agrega más espacio perfecto para entretenerse, relajarse o un despacho en casa. La residencia lateral es una amplia suite principal con cocina y baño. También hay un estudio separado con ducha completa que proporciona ingresos adicionales inmediatos. Luz natural con techo alto en el área principal. Las visitas solo los domingos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 510 SW 39th Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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