Casa en venta en 609 First Key Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10544544
609 First Key Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en un enclave exclusivo con portón en Sunrise Key
- Acceso directo al océano y 87 pies de frente a la orilla del agua en una amplia bahía de giro sin puentes fijos
- Diseño de concepto abierto con 5 dormitorios y espacios de vida amplios
- Cocina de chef de diseñador y bar húmedo, y una suite principal serena con baño inspirado en spa de Travertina cortada a mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en la orilla del agua en esta excepcional propiedad dentro del enclave exclusivo con portón de Sunrise Key. Alardeando de 87 pies de orilla del agua en una amplia bahía de giro con no puentes fijos y acceso directo al océano, esta residencia está perfectamente adaptada para entusiastas del yate. El diseño de concepto abierto ofrece 5 dormitorios, espacios de vida amplios, una cocina de chef de diseñador y un bar húmedo, y una suite principal serena con un baño inspirado en spa de Travertina cortada a mano y lavabos. La vida interior-exterior sin costuras conduce a un refugio privado en la orilla del agua con patio, piscina y área de lounge cubierta ideal para entretener. Entre las muchas características actualizadas se encuentra un sistema solar LG4 completamente nuevo con respaldo de batería para toda la casa, lo que reduce significativamente los costos de energía. Ubicada idealmente a minutos de la avenida Las Olas, la playa, la comida, las compras y el aeropuerto de FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 First Key Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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