Casa en venta en 1425 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039226
1425 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada a lo largo del río Middle en el muy deseable barrio de Coral Ridge
- Residencia de mediados de siglo moderna con una restauración meticulosa en 2018
- Diseño inspirado en los principios de Frank Lloyd Wright con una línea de techo asimétrica icónica
- Vistas panorámicas del río y un gran porche para disfrutar de la vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada a lo largo del río Middle en el muy deseable barrio de Coral Ridge, esta excepcional residencia de mediados de siglo moderna es una verdadera joya arquitectónica. Originalmente diseñada en 1960 por los aclamados arquitectos Dan Duckham y Chester Trowbridge, la casa se sometió a una restauración meticulosa, desde los cimientos hasta los techos, en 2018, preservando cuidadosamente su herencia de diseño mientras incorporaba comodidades modernas. Inspirada en los principios de Frank Lloyd Wright, la residencia de una sola planta muestra una línea de techo asimétrica icónica, paredes expansivas de cristal y una integración sin fisuras de la vida interior y exterior. La luz natural llena cada espacio, resaltando los detalles arquitectónicos distintivos de la casa y los acabados cuidadosamente seleccionados. Ubicada en el río Middle amplio, agua, agua, por todas partes, con vistas completas hacia arriba y hacia abajo del río, además de una vista de 700 pies de agua recta a través del canal opuesto. Lo mejor de la vida al aire libre con una piscina de tamaño extra perfectamente ubicada en el lote de casi 20,000 pies cuadrados. Un hallazgo muy raro...
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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