Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 1015, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10544890

📍 4174 Inverrary Drive 1015, Lauderhill, FL 33319

$137,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,016 Sqft / 94.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas de 180°
  • Pisos de losa y laminado de madera
  • Cocina actualizada con acabados modernos
  • Comunidad para todas las edades con entorno pacífico y bien administrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor muy motivado que ofrece concesiones para la esperada y muy deseada residencia de esquina, una amplia unidad de 2 dormitorios y 2 baños en un retiro de gran altura que ofrece impresionantes vistas panorámicas de 180° de la línea del horizonte de la ciudad, el campo de golf y atardeceres interminables. Estas unidades de esquina rara vez salen al mercado, lo que hace que esta sea una oportunidad principal para un comprador en efectivo astuto que busca valor, comodidad y apreciación a largo plazo. Pase al interior y sienta inmediatamente la amplitud del diseño luminoso y ventilado que cuenta con pisos de losa y laminado de madera, pintura personalizada y una cocina actualizada con acabados modernos, perfecta para cocinar, entretener o simplemente relajarse en casa. Solo se vende tal como está. Esta es una comunidad para todas las edades, ideal para residentes estacionales, inversionistas o floridanos a tiempo completo que buscan un entorno pacífico y bien administrado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $137,900.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de febrero de 2026 2:17 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Área Construida: 1,016 Sqft / 94.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,749.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 1015, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MANORS OF INVERRARY
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 1015 PER CDO BK/PG: 5954/422
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123GG1470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 2:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de enero de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4174
Número de la Unidad: 1015
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 31.4''
Longitud: W81° 46' 26.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10544890 Ver Propiedad en inglés MLS# F10544890
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