Casa en venta en 1063 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-F10545314

📍 1063 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127

$483,000.00
2 Dorm.
1 Baños
576 Sqft / 53.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una casa principal completamente renovada de 2 habitaciones y 1 baño
  • Incluye una estructura adicional independiente de 1 habitación y 1 baño actualmente registrada como almacenamiento
  • Ofrece un gran potencial de valor agregado
  • Está ubicada en un área de alta demanda de alquiler con una fuerte apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa principal de 2 habitaciones y 1 baño ha sido completamente renovada y cuenta con un nuevo techo, una cocina moderna, baños actualizados y nuevos pisos. Incluye una estructura adicional independiente de 1 habitación y 1 baño actualmente registrada como almacenamiento, lo que ofrece un significativo potencial de valor agregado. Es ideal para inversores que buscan obtener ingresos por alquiler o un beneficio por revalorización. Está ubicada en un área de alta demanda de alquiler con una fuerte apreciación. Puede ser adecuada para inversores que buscan realizar un intercambio 1031. El potencial de expansión está sujeto a zonificación. Verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $483,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $838.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 1:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 576 Sqft / 53.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1063 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOWLING GREEN EXTENSION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 53 41 BOWLING GREEN EXTN PB 10-62 LOT 6 & STRIP OF LAND 26 X 50 FT ADJ ON NORTH BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 126 OR 17094-0558 0290 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140320370
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Villa
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 1:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1063
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 35.4''
Longitud: W81° 47' 11.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545314 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545314
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