Apartamento en venta en 10145 Sunrise Lakes 308, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10545661

📍 10145 Sunrise Lakes 308, Sunrise, FL 33322

$92,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad bellamente actualizada con alfombra nueva y pisos de losa en la cocina
  • Acceso a club, piscina, centro de fitness y canchas de tenis
  • Ubicación céntrica a minutos de tiendas y hospitales
  • Espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado: Bienvenido a Sunrise Lakes Fase 4, idealmente situado en el corazón de Sunrise para mayores de 55 años. Esta unidad bellamente actualizada cuenta con alfombra nueva en toda la propiedad, pisos de losa en la cocina y pintura interior fresca, creando un espacio de vida limpio y acogedor. La comunidad es reconocida por su atmósfera pacífica, terrenos meticulosamente mantenidos y amenidades excepcionales. Los residentes disfrutan del acceso a un club, piscina, centro de fitness, sala de billar, canchas de tenis, área de barbacoa, cabanas y senderos para caminar. Convenientemente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, Sunrise Lakes ofrece tanto comodidad como accesibilidad. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado ubicado cerca del edificio y del ascensor, con amplio estacionamiento para invitados disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $92,900.00
Precio original en que se listó: $114,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $82.3
Precio de Cierre: $90,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,387.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10145 Sunrise Lakes 308, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $619.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 157
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condoominium Phase IV
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Sunrise lakes 157 condo unit 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130bm0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de enero de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Choice Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 10145
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 44.8''
Longitud: W81° 42' 52.7''
Sufijo de la dirección: Lakes
Ver Propiedad en inglés MLS# F10545661 Ver Propiedad en inglés MLS# F10545661
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