Apartamento en venta en 20441 NE 30th Avenue 218-9, Miami, FL 33180 con MLS-F10545800

📍 20441 NE 30th Avenue 218-9, Miami, FL 33180

$296,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y refrigerador de acero inoxidable
  • Pisos de losa en todo el apartamento
  • Balcón grande cerrado con ventanas de alto impacto
  • Lavadora y secadora de tamaño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso apartamento de 3 habitaciones y 2 baños ubicado en el segundo piso en Aventura. La propiedad cuenta con una cocina actualizada y presenta un diseño moderno de planta abierta con encimeras de cuarzo y refrigerador de acero inoxidable. Disfrute de pisos de losa en todo el apartamento y de una lavadora y secadora de tamaño completo en el amplio balcón cerrado con ventanas de alto impacto. La asociación de propietarios cubre el cable, agua, alcantarillado y basura. Disfrute del increíble club house, 2 piscinas, gimnasio, sauna, centro de negocios, área de barbacoa y parque infantil. Villa Dorada está ubicada cerca del Aventura Mall, restaurantes, supermercados, estación de tren Brightline, playa y acceso a la I-95. Se incluye 1 plaza de aparcamiento asignada y mucho espacio de estacionamiento para invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $296,000.00
Precio original en que se listó: $320,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.1
Ver más unidades mismo edificio: Villa Dorada en 20441 30th Ave Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Ninguno
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,052.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20441 NE 30th Avenue 218-9, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,137.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: Villa Dorada
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DORADA CONDO UNIT 218-9 UNDIV 0.3174 % INTEREST IN COMMON ELEMENTS AMEND OFF REC 15843-2956 F/A/U 30-1234-049-2970
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340492970

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 5:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 5:29 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: High Class Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 20441
Número de la Unidad: 218-9
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.6''
Longitud: W81° 51' 31.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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