Apartamento en venta en 6347 Bay Club Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10545870
6347 Bay Club Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad BAY COLONY CLUB
- Ofrece acceso a muelle para barcos a un costo muy minimal, disponible solo para propietarios
- La unidad ha sido completamente renovada con nuevos acabados y electrodomésticos
- La comunidad cuenta con seguridad con portón y patrullaje, así como múltiples piscinas y áreas de recreación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El CLUB BAY COLONY es un oasis que te espera, que puede incluir amarre de barco disponible a un costo muy minimal, disponible solo para propietarios. Debes ver esta unidad recién renovada, con la pared de la cocina abierta, nueva cocina, baños, electrodomésticos, ventanas y puertas, nuevo sistema de aire acondicionado TRANE, nuevo calentador de agua, nuevos pisos, luminarias, etc., la lista sigue. La financiación está disponible con un 20 por ciento de pago inicial. La unidad está ubicada en el edificio 9 y tiene orientación hacia el este. Bay Colony ofrece comodidades sin precedentes, con campo de boliche, tenis, múltiples piscinas, incluyendo una piscina directamente en el intracostal y un área de cabana. El amarre está disponible para los propietarios de la unidad cuando hay espacios disponibles. La comunidad cuenta con seguridad con portón y patrullaje. A minutos de playas, tiendas y restaurantes. Es una situación muy única para adquirir un condominio en esta área a este punto de precio.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6347 Bay Club Drive 3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
