Apartamento en venta en 3111 NE 51st Street 305, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10545873
3111 NE 51st Street 305, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Lauderdale by the Sea, ideal para amantes de la playa y entusiastas de la navegación
- La residencia remodelada ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con 2 dormitorios amplios y 2 baños actualizados
- La cocina cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad
- La propiedad ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos y amarres para barcos disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido. Experimente lo mejor de la vida costera en el deseable Lauderdale by the Sea, perfectamente adaptado para amantes de la playa y entusiastas de la navegación por igual. Esta residencia remodelada, con concepto de planta abierta, ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio de vida iluminado, con 2 dormitorios amplios y 2 baños actualizados, todos idealmente ubicados en el canal con vistas al agua a solo 600 pies del Intracoastal. La cocina actualizada con cuidado cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y la conveniencia adicional de una lavadora y secadora en la unidad. La suite principal disfruta de vistas pintorescas al agua y un generoso vestidor personalizado. Los navegantes apreciarán el acceso directo al océano sin puentes fijos, junto con amarres para barcos disponibles a un valor excepcional. Los amarres para barcos están disponibles por 10 dólares por pie lineal para tamaños máximos de 50 pies. Esta comunidad bien mantenida mejora el estilo de vida con tres piscinas climatizadas, múltiples áreas de barbacoa, un encantador refugio de tiki y un parque para perros dedicado. Idealmente ubicada a solo un corto paseo de la playa, restaurantes, tiendas y muchas atracciones locales, esta propiedad ofrece tanto conveniencia como estilo de vida. Los inversores también valorarán la flexibilidad de la renta anual inmediata. Tenga en cuenta que todas las certificaciones y SIRS requeridas se han completado, con mejoras comunitarias recientes que incluyen nuevos ascensores, muelle, piscina y torres de agua de aire acondicionado, lo que proporciona un valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3111 NE 51st Street 305, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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