Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 101w, Aventura, FL 33160 con MLS-F10545968

📍 2801 NE 183rd Street 101w, Aventura, FL 33160

$380,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,666 Sqft / 154.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos en Admirals Port, Aventura
  • Unidad grande de 1664 pies cuadrados
  • Ubicación conveniente en primer piso
  • Edificio ubicado justo al lado del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos en Admirals Port, ubicada en Aventura, es una verdadera joya. La unidad es grande, con 1664 pies cuadrados, y se encuentra convenientemente ubicada en el primer piso. La cocina es luminosa y ventilada, con hermosos armarios blancos de imitación, accesorios negros mate, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa de porcelana se encuentran en todas las áreas comunes y los pisos de madera se encuentran en los dormitorios. La sala de estar cuenta con paneles de televisión de madera moderna y conduce a un gran balcón abierto. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y el baño principal tiene dos lavabos, espejos con luces led y una hermosa ducha de vidrio. El baño de los invitados también cuenta con espejos con luces led, una hermosa vanity y una ducha de vidrio. Esta unidad es imprescindible. El edificio se encuentra justo al lado del agua, cerca de tiendas, el centro comercial Aventura, el centro de la ciudad, lugares de culto y playas. Las cuotas de la asociación de propietarios han sido reducidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.09
Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,666 Sqft / 154.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 101w, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $857.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 101 - 1ST FL WEST BLDG UNDIV .190% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R114031 & 74R-183626
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030270010

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 10:07 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: SVS Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: 101w
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.1''
Longitud: W81° 51' 27.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa