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Apartamento en venta en 3050 NE 47th Court 205, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10546151

📍 3050 NE 47th Court 205, Fort Lauderdale, FL 33308

$329,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,281 Sqft / 119.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor en cada habitación
Acceso a piscina y estacionamiento en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Deje que el aire salado entre y se acomode al ritmo de la vida en la orilla del agua en Winston House. Este condominio luminoso de 2 habitaciones y 2 baños con 1,281 pies cuadrados capta vistas amplias del Intracoastal y la piscina y ofrece un deseable diseño de suite principal doble para privacidad y flexibilidad. Las áreas de estar cuentan con ventanas correderas de pared a pared y de piso a techo que se abren a paneles con malla, invitando la luz natural, las vistas del amanecer y el aire costero. Espacio para amarrar disponible para los propietarios (solicitud separada), que acomoda barcos de hasta 40 pies (4.40 dólares por pie; electricidad opcional). Las actualizaciones recientes incluyen un techo de 2024 y electrodomésticos completamente nuevos. La comunidad cuenta con una piscina en la orilla del agua, asientos junto al canal y estacionamiento en garaje. No se permite alquilar y no se permiten mascotas según la asociación. Está idealmente ubicado a pocos pasos del Coral Ridge Country Club y aproximadamente a 1 milla de la playa, con acceso fácil a restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.63

Ver más unidades mismo edificio: The Winston House en 3050 47th Ct Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 1:34 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,281 Sqft / 119.01 m²

Área Construida: 1,281 Sqft / 119.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Armarios empotrados, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Despensa, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,622.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 47th Court 205, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $328,270.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,228.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Winston House

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WINSTON CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 4282/682

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318ag0110

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 1:34 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 6:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 7:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 3050

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 12''

Longitud: W81° 53' 40.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546151

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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