Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard S-906, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10546792
2200 N Ocean Boulevard S-906, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al océano y la ciudad desde todas las ventanas
- Techos de 9'6" de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia S-906 se encuentra en un espectacular edificio frente al mar, ¡Auberge Residences! El estilo de vida está diseñado para aprovechar al máximo cada momento de cada día. La experiencia comienza al salir del ascensor directamente hacia su vestíbulo privado. Con 3 habitaciones más, 3.5 baños y un estudio, la casa cuenta con techos de 9'6" de altura. Esta excepcional residencia en esquina ofrece impresionantes vistas al océano y la ciudad desde cada ventana. Los residentes pueden disfrutar de numerosas comodidades de lujo, como estacionamiento y seguridad con valet las 24 horas, múltiples piscinas, restaurante en el lugar, servicios de club de playa, moderno centro de fitness y el lujoso spa Evara, sala de club, área de juegos para niños, biblioteca, centro de negocios, simulador de golf y mucho más. Idealmente situado cerca de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento: ¡Vivir de lujo en su máxima expresión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard S-906, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
