Casa en venta en 2521 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12062589
2521 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de playa en la codiciada playa de Lauderdale, a solo una cuadra de la arena
- Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con 3,424 pies cuadrados de espacio de vida flexible
- Cocina de chef con estufa de gas y áreas de comedor y familia que fluyen hacia una lanai cubierta y un patio trasero generoso
- Ubicación inmejorable a pocos minutos del parque estatal de Birch, el taxi acuático, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de playa en la playa de Lauderdale es un lujo que se encuentra en una zona muy codiciada, a solo una cuadra de la arena, escondida en una tranquila calle residencial al este del Intracoastal. Esta residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece 3,424 pies cuadrados de espacio de vida flexible diseñado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Un foyer doble de altura dramático se abre a una gran sala, mientras que la cocina de chef con estufa de gas ancla las áreas de comedor y familia, que fluyen hacia una lanai cubierta y un patio trasero generoso con espacio para diseñar la piscina de tus sueños. Un suite para invitados en el primer piso con baño completo más una segunda cocina en la planta baja crean una flexibilidad ideal para la familia política o el entretenimiento. Arriba, el retiro principal cuenta con un balcón cubierto privado que captura las brisas del océano, un vestidor y un baño de spa. Un suite junior con su propio balcón y un cuarto dormitorio en suite completan el segundo nivel. Gas natural, almacenamiento abundante y una ubicación inmejorable a pocos minutos del parque estatal de Birch, el taxi acuático, tiendas y restaurantes. Oportunidad raramente disponible al este de la A1A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2521 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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