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Apartamento en venta en 4740 NW 97th Place 227, Doral, FL 33178 con MLS-F10548008

📍 4740 NW 97th Place 227, Doral, FL 33178

$388,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos tipo catedral
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas y puerta corrediza de impacto por huracanes
Balcón privado con vistas al campo de golf y al curso de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio actualizado de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en la deseable comunidad Greens at Doral. Esta unidad en el segundo piso ofrece aproximadamente 1,100 pies cuadrados de luminoso y amplio espacio habitable con techos altos tipo catedral y pisos de losa en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen nuevas ventanas de impacto por huracanes y una puerta corrediza para el patio, pintura interior fresca, cocina y baños actualizados, así como iluminación. El balcón privado ofrece vistas tranquilas a un campo de golf y un curso de agua, proporcionando excelente luz natural.

La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. Las comodidades de la comunidad incluyen entrada con portón, dos piscinas, canchas de tenis, áreas para pasear perros y un club con centro de fitness. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, importantes autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami. Comunidad bien mantenida con fuertes reservas. Ideal para propietarios o inversores. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $388,000.00

Precio original en que se listó: $388,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.97

Ver más unidades mismo edificio: The Greens At Doral en 4740 97th Pl Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 2:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Área Construida: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 81-120 Pies

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s), Bar

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Techos abovedados

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,367.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4740 NW 97th Place 227, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $459.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE GREENS AT DORAL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (305) 594-7043

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS AT DORAL CONDO UNIT 227 BLDG 12 UNDIV .002430799% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23423-1002 OR 22936-4633 1204 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200572270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: U. B. Kinsey / Palmview

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de abril de 2026 2:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de febrero de 2026 1:12 pm

Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 97th

Número de Calle: 4740

Número de la Unidad: 227

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 0.5''

Longitud: W81° 38' 40.3''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10548008

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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