Apartamento en venta en 9281 Sunrise Lakes Boulevard 107, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10548892

📍 9281 Sunrise Lakes Boulevard 107, Sunrise, FL 33322

$75,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en primera planta en una ubicación céntrica y deseable
  • Patio cerrado con acceso al lago y vistas tranquilas
  • Dormitorio principal espacioso con pisos de losa de cerámica
  • Venta incluye amueblado y espacio de estacionamiento designado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La condominio de un dormitorio y un baño en primera planta está perfectamente mantenida y se encuentra en la fase 3 con una ubicación central privilegiada. Cuenta con un patio cerrado tranquilo con acceso al lago y vistas tranquilas, un dormitorio principal espacioso con pisos de losa de cerámica, y un baño parcialmente actualizado con aproximadamente 4 años. Las actualizaciones importantes incluyen el aire acondicionado y el calentador de agua con aproximadamente 2 años. Se vende completamente amueblada. Hay un espacio designado privado cerca de la puerta principal más un estacionamiento conveniente justo afuera. Puedes disfrutar de la piscina comunitaria, el baño de hidromasaje, las actividades del clubhouse y la lavandería en el sitio. Está cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 12:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $448.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9281 Sunrise Lakes Boulevard 107, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $37,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.48
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 96
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase III
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 96 CONDO UNIT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129gd0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 12:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de enero de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9281
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.3''
Longitud: W81° 43' 41''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10548892 Ver Propiedad en inglés MLS# F10548892
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