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Casa adosada (townhouse) en venta en 5722 Tuscany Terrace, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10549398

📍 5722 Tuscany Terrace, Tamarac, FL 33321

$435,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
Vestidor en el dormitorio principal
Cocina bien equipada con abundante encimera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 2 dormitorios y 2.5 baños combina estilo y comodidad. Los pisos de losa cerámica le dan la bienvenida y se extienden por todas las áreas principales, creando un espacio pulido y de bajo mantenimiento. El amplio salón es ideal para relajarse o entretener. La cocina bien equipada ofrece abundante espacio de encimera para cocinar y reunirse. En la planta superior, un acogedor estudio sirve como excelente oficina en casa o retiro tranquilo. Ambos dormitorios son de gran tamaño con pisos laminados. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño privado en suite, mientras que el segundo dormitorio también incluye su propio baño, perfecto para invitados. Esta casa realmente lo tiene todo y es imprescindible verla. Techo original. (PROPIETARIO OCUPADO) PROGRAMA UNA VISITA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 12:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²

Área del lote: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,425.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5722 Tuscany Terrace, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $386,450.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: Tuscany 173-129 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PLAT 173-129 B POR OF TRACT A DESC AS COMM NW COR SAID TRACT A,S 324.26,E 158 TO POB,CONT E 84,S 18,W 84,N 18 TO POB AKA:LOT 9,BLDG

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109470690

Zonificación: R-4A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 12:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 12:24 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Pro Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Tuscany

Número de Calle: 5722

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 44''

Longitud: W81° 44' 33.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# F10549398

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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