Apartamento en venta en 301 174th Street 2202, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10549414

📍 301 174th Street 2202, Sunny Isles Beach, FL 33160

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
Magnificent Intracoastal view! - Foto #1 de la propiedad
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Great amenities. - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al Intracoastal
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,488 pies cuadrados de espacio bien diseñado
  • Pisos de losa y amplio diseño interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tenga en cuenta que la Asociación de Propietarios no permite compradores corporativos ni el arrendamiento de unidades. Disfrute de impresionantes vistas directas al Intracoastal desde esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable Winston Towers 500. Ofrece 1,488 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado; este condominio luminoso cuenta con dormitorios separados, pisos de losa, tamaños generosos de las habitaciones, almacenamiento abundante y un diseño fluido para la vida cotidiana y el entretenimiento. ¡Una fantástica oportunidad para poseer un condominio frente al agua con amplias instalaciones recreativas en el corazón de Sunny Isles Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.21
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 500 en 301 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,890.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street 2202, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $394,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Espacio Rentado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 500
Nombre de la Subdivisión: Winston Towers 500 Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Winston Towers 500
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Winston Towers 500
Teléfono de la asociación: (305) 931-2628
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 500 CONDO UNIT 2202 UNDIV .23456% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9432-905 OR 9577 1473
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110243650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 11:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de febrero de 2026 2:47 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Freedom Realty USA LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 2202
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.3''
Longitud: W81° 52' 9.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549414 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549414
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