Apartamento en venta en 462 Golden Isles Drive 110, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10549481

📍 462 Golden Isles Drive 110, Hallandale Beach, FL 33009

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Baños accesibles para discapacitados
  • Hermosos pisos de losa
  • Patio privado con vista directa increíble a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Increíble unidad en esquina en el primer piso con 2 dormitorios y 2 baños en el lado de la bahía de Golden Isles Drive! Esta unidad cuenta con baños accesibles para discapacitados, hermosos pisos de losa y un patio privado con una increíble vista directa a la bahía. ¡Inscríbase en la lista de espera para un espacio de muelle en la bahía, sin puentes fijos! Este edificio boutique en una ubicación privilegiada está convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, el hipódromo/casino Gulfstream y está justo al otro lado del puente desde la playa. Política de alquiler flexible. Las finanzas están en buena forma. ¡Un refugio paradisíaco perfecto para unas vacaciones o simplemente llámele su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $374,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.69
Ver más unidades mismo edificio: Woodlake en 462 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Accesible para discapacitados, Equipado para discapacitados
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,111.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 462 Golden Isles Drive 110, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $323,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $805.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $805.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WOODLAKE APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAKE APTS CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 8620/619
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226dd0080

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hollywood Beach Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 462
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 2.1''
Longitud: W81° 52' 16.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549481 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549481
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