Apartamento en venta en 516 Hendricks Isle 4B, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10549590
516 Hendricks Isle 4B, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas abiertas impresionantes
- Cocina y baños completamente renovados
- Sistema de entretenimiento McIntosh nuevo
- Vestidores grandes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente renovada con los más altos estándares, esta excepcional residencia en Aria ofrece una vida refinada frente al agua con impresionantes vistas abiertas. Las características lujosas incluyen una cocina y baños nuevos, puertas interiores nuevas, dos amplios vestidores, pisos nuevos en toda la propiedad, techos recién terminados con iluminación LED integrada y una actualización eléctrica completa. Un nuevo sistema de entretenimiento McIntosh con altavoces empotrados mejora la experiencia de vida. Se ofrece completamente amueblada y realmente lista para habitar. Se incluye un muelle de 52 pies, ideal para entusiastas de la navegación. Aria es un edificio boutique, tranquilo y lujoso ubicado al final de Hendricks Isle, que ofrece vistas excepcionales al agua, tráfico mínimo y privacidad. A solo momentos de Las Olas Boulevard, la marina, restaurantes de alta cocina, tiendas y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 516 Hendricks Isle 4B, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
