Dúplex en venta en 632 SW 8th Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10549929
632 SW 8th Street, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex en Hallandale Beach con piscina privada
- Dos unidades espaciosas: una de 3 dormitorios y 1 baño, y otra de 2 dormitorios y 1 baño
- Más de 2,200 pies cuadrados bajo techo en un lote grande de más de 8,700 pies cuadrados
- Amplio estacionamiento y piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Qué gran oportunidad de ser dueño de este dúplex en el corazón de Hallandale Beach, con una piscina privada, a solo minutos de la playa y del vecino Gulfstream Park! Incluye dos unidades espaciosas, una de 3 dormitorios y 1 baño, y otra de 2 dormitorios y 1 baño, con un total de más de 2,200 pies cuadrados bajo techo en un lote grande de más de 8,700 pies cuadrados. La propiedad ofrece mucho estacionamiento y una piscina privada, lo que la hace ideal para inversores o propietarios que buscan ingresos por alquiler. Ubicada de forma céntrica y a minutos de la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento y Gulfstream Park. Zonificación RD-12, permitiendo el uso de dúplex con un fuerte potencial de alquiler a largo o corto plazo. Sin asociación de propietarios. Con algo de cariño, esta propiedad puede convertirse en un activo sólido que genere ingresos con potencial en una conveniente ubicación del sur de Florida. Fácil de mostrar, con un precio para vender, ¡llame hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 632 SW 8th Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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