Casa en venta en 729 NW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10550430

📍 729 NW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$260,000.00
2 Dorm.
1 Baños
709 Sqft / 65.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño
  • Jardín completamente cercado con un patio trasero espacioso
  • Ubicación conveniente cerca del centro de Fort Lauderdale, tiendas y autopistas principales
  • Vendedor altamente motivado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa unifamiliar de dos dormitorios y un baño. Jardín completamente cercado con un patio trasero espacioso. Casa ideal para principiantes o para fines de inversión. Ubicada convenientemente cerca del centro de Fort Lauderdale, tiendas y autopistas principales. Ocupada por inquilino hasta el 18 de noviembre de 2026. Vendedor altamente motivado, envíe su mejor oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 709 Sqft / 65.87 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,516.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 729 NW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Durrs
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LINCOLN PARK FIRST ADD CORR PLAT 5-1 B LOT 1 S 46.50,LOT 2 S 46.50,LOT 3 S 46.50 LESS W 2.85 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204120600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:40 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 729
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 52.5''
Longitud: W81° 50' 4.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10550430 Ver Propiedad en inglés MLS# F10550430
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