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Apartamento en venta en 2963 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10550815

📍 2963 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066

$215,000.00

2 Dorm.

2 Baños

978 Sqft / 90.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor en la suite principal
Electrodomésticos de acero inoxidable
Balcones cerrados con lavadora/secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recién pintado en mayo de 2026 y listo para mudarse. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Municipio que cuenta con un plano de piso de dormitorios separados, una suite principal espaciosa con vestidor, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, y un balcón cerrado con lavadora/secadora. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y conductos de aire (julio de 2025) y un calentador de agua (2024). Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen piscinas, un centro de fitness con área de boxeo, teatro, biblioteca, billar, canchas de tenis y baloncesto. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, seguro del edificio, mantenimiento del techo, eliminación de basura y mantenimiento de áreas comunes. Conexión de generador poco común para preparación para tormentas. Ubicado convenientemente cerca de carreteras, tiendas, El Paseo, restaurantes y el casino. No se permiten alquileres. Solo se permiten animales de servicio. El vendedor quiere una oferta hoy. Recién pintado mayo 2026 y listo para mudarse.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $235,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 3:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 978 Sqft / 90.86 m²

Área Construida: 15,681 Sqft / 1456.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,679.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2963 Carambola Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,970.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $582.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Generador, 220 voltios en lavandería

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de Edificio: BUILDING #5

Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE IV

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: APPLEWOOD VILLAGE IV CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWNSHIP

Teléfono de la asociación: 954-753-7966

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE IV-D CONDO UNIT 2038 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 15681/642

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220gg0380

Zonificación: MULTI FAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 3:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 2:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 1:39 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Five Diamond Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 2963

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 2.9''

Longitud: W81° 49' 14.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10550815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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