Apartamento en venta en 4143 N Ocean Boulevard 203, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10550957
4143 N Ocean Boulevard 203, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al océano cerca del bulevar Las Olas
- Apartamento renovado con acabados modernos y diseño bien pensado
- Acceso fácil a restaurantes, tiendas y entretenimiento
- Potencial fuerte para ingresos de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión - ubicación frente al océano cerca del bulevar Las Olas. Hermoso apartamento renovado en una de las ubicaciones costeras más exclusivas de Fort Lauderdale, Florida. Esta unidad lista para ocupar está a solo pasos del océano, ofreciendo la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con ventanas de impacto de alta calidad, acabados modernos y un diseño bien pensado con abundante luz natural en toda la propiedad. Todas las renovaciones se completaron con permisos de la ciudad, garantizando una obra de calidad y tranquilidad. Ubicada a solo minutos del bulevar Las Olas, disfrutarás de un acceso fácil a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento, mientras aún te beneficias de una comunidad tranquila y bien mantenida. Este edificio completamente renovado ofrece un entorno sereno con no alquileres a corto plazo. Ubicación frente al océano a solo pasos de la playa. A poca distancia del bulevar Las Olas. Unidad completamente renovada - en condiciones de entrega inmediata. Ventanas de impacto de alta resistencia para seguridad y eficiencia energética. Acabados modernos y diseño interior mejorado. Diseño luminoso y espacioso con excelente luz natural. Las renovaciones se completaron con permisos de la ciudad. Ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida. No se permiten alquileres a corto plazo (ideal para valor y estabilidad a largo plazo). Fuerte potencial para ingresos de inversión a largo plazo. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad para alquilar. Cerca de restaurantes, tiendas, entretenimiento y vida nocturna. Acceso fácil a carreteras principales y transporte. Estilo de vida costero deseable en Fort Lauderdale, Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4143 N Ocean Boulevard 203, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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