Apartamento en venta en 3303 Aruba Way E-4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-F10550978
3303 Aruba Way E-4, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso alto con vistas espectaculares al campo de golf, agua, fuente y clubhouse
- Pisos de losa de alta calidad y armarios de estilo shaker en la cocina
- Cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piso alto con vistas espectaculares al campo de golf, agua, fuente y clubhouse y pisos de losa de alta calidad más armarios de estilo shaker, paso amplio, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina con vistas al campo de golf. Recién pintado, lámpara de comedor moderna, ventiladores de techo y puerta de louver de vidrio. La asociación requiere que uno de los ocupantes tenga 55 años o más con un pago inicial del 20% y una fórmula de ingresos razonable del 30% más una puntuación crediticia de 700 y una tarifa de mudanza reembolsable de 500. La información se considera confiable, pero no garantizada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$209,900.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$154.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
21 de mayo de 2026 3:24 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida:
1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Cocina Abovedada
Exterior:
Patio, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1983
Techo:
Concreto, Mansarda
Modelo del constructor:
LUXURY-WASHER/DRYER
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3303 Aruba Way E-4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$173,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$732.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
WYNMOOR
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Teléfono de la asociación:
954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARUBA VILLAGE "C" CONDO UNIT E-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229hb0470
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de mayo de 2026 3:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de febrero de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de mayo de 2026 3:22 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:40 am
Información Adicional
Cortesía de:
Dalton Wade Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Aruba
Número de Calle:
3303
Número de la Unidad:
E-4
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 58.7''
Longitud:
W81° 49' 29.3''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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