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Casa en venta en 4471 Gramercy Drive, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10551211

📍 4471 Gramercy Drive, Oakland Park, FL 33309

$820,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,143 Sqft / 199.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Oak Tree en una parcela de cul-de-sac de alta calidad
Patio trasero privado y amplio, ideal para crear un refugio al aire libre aislado
Diseño de concepto abierto con techos de 10 pies y puertas interiores de 9 pies
Acceso a amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y canchas de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción masiva de precio. Mejor ubicación en Oak Tree en una parcela de cul-de-sac de alta calidad. Una de las pocas casas en la comunidad con un patio trasero privado y amplio, realzado por casas de un solo piso en ambos lados, ideal para crear un refugio al aire libre aislado. Construida en 2022, esta casa lista para mudarse ofrece un diseño de concepto abierto con techos de 10 pies y puertas interiores de 9 pies, lo que crea una sensación luminosa y elevada en toda la propiedad. El primer piso cuenta con un espacio flexible versátil perfecto para un despacho en casa, habitación para invitados, gimnasio o biblioteca. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con un patio cubierto. Oak Tree ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, canchas de pickleball, centro de acondicionamiento físico y terrenos hermosamente mantenidos, todo dentro de un barrio con portón, seguro y cerrado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00

Precio original en que se listó: $979,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 6:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,143 Sqft / 199.09 m²

Área Construida: 2,242 Sqft / 208.29 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: Sienna (Pulte)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Entrada de vestíbulo, Techos altos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,929.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4471 Gramercy Drive, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $735,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $476.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: OAK TREE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Nombre de la asociación: Oak Tree

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OAK TREE

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK TREE PROPERTY REDEVELOPMENT 183-394 B A POR OF PAR "A" DESC AS:COMM SE COR OF SAID PLAT,NW 1529.31 TO POB,W 119,N 40.20,E 119,S 40.20 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217252600

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 6:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 9:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gramercy

Número de Calle: 4471

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 54.8''

Longitud: W81° 49' 27.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551211

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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