Casa en venta en 10321 SW 116th Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-F10551593
10321 SW 116th Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio muy buscado en Glen Cove
- Cuenta con una piscina al aire libre y una serie de características nuevas como techo de metal, puerta de garaje, ventanas y puerta principal resistentes a impactos
- La propiedad tiene un gran atractivo en una esquina generosa con tráfico sin paso
- La propiedad cuenta con un amplio solárium que conecta con la cocina y la sala de estar y fluye hacia el área de la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La subdivisión Glen Cove es un barrio muy buscado en Kendall. El vendedor está motivado. La propiedad cuenta con un bonito área de piscina al aire libre y presenta un techo de metal más nuevo, una puerta de garaje, ventanas y una puerta principal resistentes a impactos. Está a solo minutos de la autopista de Florida y la SR 874, con un gran atractivo en una esquina generosa sin tráfico de paso. Con un amplio solárium que conecta con la cocina por un lado y la sala de estar por el otro, todo fluye hacia el área de la piscina, lo que la convierte en un área de entretenimiento sin interrupciones. No pierda la oportunidad de vivir en el corazón de Kendall, cerca de buenas escuelas, con fácil acceso a autopistas, el Colegio de Miami Dade y grandes áreas de compras, a 10 millas de la marina Matheson Hammock, millas de la marina Black Point, con una amplia entrada con portón en el lado para estacionar su bote o vehículo recreativo. La declaración se llenó con la mejor información posible.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10321 SW 116th Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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