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Apartamento en venta en 201 N Ocean Boulevard 207, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10551882

📍 201 N Ocean Boulevard 207, Pompano Beach, FL 33062

$425,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

Renovated Kitchen Foto #1 de la propiedad

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Área del Comedor Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Financiamiento del vendedor disponible
Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la costa
Reservas completamente financiadas y sin evaluaciones importantes pendientes
Cuota de la asociación de propietarios moderada de solo $787/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. Vive en el corazón de todo con completa tranquilidad de mente. Esta hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la costa ofrece la rara ventaja de reservas completamente financiadas, sin evaluaciones importantes pendientes, y una cuota de la asociación de propietarios modesta de solo $787/mes, lo que la destaca para vivir en la playa. Está idealmente ubicada a pocos pasos del nuevo muelle de Pompano Beach, playas famosas en todo el mundo, y restaurantes en la orilla del agua accesibles a pie, incluyendo Oceanic, Lucky Fish Beach Bar & Grill, Baresco & Pier 6 Rooftop. Disfruta de vistas a la piscina y un atisbo del muelle desde tu balcón privado. El espacio ha sido rediseñado con cuidado y cuenta con una cocina abierta con encimeras de cuarzo en cascada, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable LG y acabados de alta calidad en toda la propiedad, lo que ofrece una vida costera lista para ocupar con una fuerte seguridad financiera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.00

Ver más unidades mismo edificio: Granada House Condominium en 201 Ocean Boulevard Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Área Común, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 13

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 152

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,598.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 N Ocean Boulevard 207, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $787.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $784.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: GRANADA HOUSE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Granada House Condo association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Granada House

Teléfono de la asociación: 954-302-2322

Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 207 PER CDO BK/PG: 3014/467

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ae0150

Zonificación: residentialgran

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 1:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 11:53 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 201

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 10.1''

Longitud: W81° 54' 30.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10551882

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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