Casa en venta en 7713 Kimberly Boulevard, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-F10552081

📍 7713 Kimberly Boulevard, North Lauderdale, FL 33068

$455,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,395 Sqft / 129.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • La casa tiene un garaje para 2 coches y un jardín grande con árboles frutales
  • La propiedad ha sido remodelada completamente y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • El vendedor está motivado y ofrece hasta $12,000.00 para gastos de cierre y prepago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está cediendo hasta $12,000.00 hacia gastos de cierre y prepago. Bienvenidos a esta hermosa casa, totalmente remodelada, de 3 habitaciones y 2 baños, que cuenta con un garaje para 2 coches en el corazón de North Lauderdale. Esta residencia ofrece un plano de piso abierto con pisos de losa en toda la propiedad, un gran dormitorio principal y baño, y una cocina espaciosa perfecta para fiestas de vacaciones. Afuera, encontrará un gran jardín con árboles frutales, que proporciona mucho espacio para la familia. El vendedor está motivado y listo para vender. No pierda esta oportunidad de poseer una casa con mucho espacio tanto dentro como fuera. TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS, EXCEPTO LA LAVADORA Y LA SECADORA, SERÁN INSTALADOS ANTES DEL CIERRE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,999.00
Precio original en que se listó: $483,985.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 60x100
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Elevado
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7713 Kimberly Boulevard, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Lauderdale North Park Sec (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 4 73-3 B TR 4 W 22.5 OF S 100 TOGETHER WITH TR 5 E 37.5 OF S 100 AKA LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102040050
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/ Res. Real Est
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kimberly
Número de Calle: 7713
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 3.7''
Longitud: W81° 46' 11.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# F10552081 Ver Propiedad en inglés MLS# F10552081
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