Casa en venta en 1521 NW 62nd Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-F10552340

📍 1521 NW 62nd Terrace, Margate, FL 33063

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
941 Sqft / 87.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad en un barrio de Margate bien mantenido
  • Situada en una gran parcela de esquina con árboles maduros, árboles frutales y mucho sombra
  • Perfecta para disfrutar del estilo de vida floridiano
  • No tiene cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una excelente casa para principiantes en un hermoso barrio de Margate bien mantenido. Este es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida floridiano. Esta propiedad está situada en una gran parcela de esquina con árboles maduros, árboles frutales y mucho sombra. Disfrutarás pasando tiempo en el patio trasero. Hay mucho espacio para traer tu bote, tu vehículo recreativo, otros juguetes y más. Se ha agregado un hermoso baño nuevo y también un panel eléctrico más nuevo. NO HAY CUOTAS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 3:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 941 Sqft / 87.42 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,082.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 NW 62nd Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MARGATE 4TH ADD 46-27 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 4TH ADD 46-27 B LOT 6 BLK 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125051570

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de abril de 2026 3:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Noah Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 1521
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 50.3''
Longitud: W81° 47' 32.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10552340 Ver Propiedad en inglés MLS# F10552340
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