Apartamento (CO-OP) en venta en 1922 S Ocean Lane 20, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10552615

📍 1922 S Ocean Lane 20, Fort Lauderdale, FL 33316

$650,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda frente al mar en su mejor expresión
  • Oportunidad única en Ocean Lane Villas, un codiciado complejo de viviendas frente al mar con una playa privada para el uso de sus residentes
  • Ventanas resistentes a impactos y hermosas vistas de la playa y el Océano Atlántico
  • A pocos pasos del Resort y Club de Playa Lago Mar, y a minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el Bulevar Las Olas, el centro, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda frente al mar en su mejor expresión. Oportunidad única en Ocean Lane Villas, un codiciado complejo de viviendas frente al mar con una playa privada para el uso de sus residentes. Este apartamento cuenta con ventanas resistentes a impactos y hermosas vistas de la playa y el Océano Atlántico. A solo unos pasos del Resort y Club de Playa Lago Mar, y a minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el Bulevar Las Olas, el centro, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Se vende tal como está, ofreciendo una oportunidad para crear su hogar frente al mar soñado. Solo se acepta compra con pago en efectivo según las normas de la cooperativa. La asociación es propietaria de la tierra, no hay arrendamiento de tierra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.48
Precio de Cierre: $625,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Metal, Aluminio
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Vista al Océano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 22
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1922 S Ocean Lane 20, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $5,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: Ocean Lane Villas
Nombre de la Subdivisión: Ocean Lane Villas
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ocean Lane Villas
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN LANE VILLAS CO-OP UNIT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213nu0200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 1:30 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lago Mar Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1922
Número de la Unidad: 20
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 54''
Longitud: W81° 53' 36.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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