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Casa adosada (townhouse) en venta en 716 SE 12th Street 13, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11897904

📍 716 SE 12th Street 13, Fort Lauderdale, FL 33316

$719,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,005 Sqft / 186.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos
Terraza privada en la azotea
Acabados elegantes
Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida urbana moderna en esta impresionante casa adosada de estilo industrial de 3 pisos ubicada en East Fort Lauderdale. Esta residencia ofrece 3 habitaciones, 3.5 baños remodelados, techos altos, acabados elegantes, abundante luz natural y un garaje para 2 autos. La terraza privada en la azotea ofrece el espacio perfecto para entretenimiento o relajación bajo las estrellas. Perfectamente situada en una de las áreas más codiciadas de Fort Lauderdale. A minutos del centro de Fort Lauderdale y Las Olas, las hermosas playas, restaurantes de alta cocina y tiendas, así como el puerto y el aeropuerto internacional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00

Precio original en que se listó: $719,000.00

Precio de Cierre: $675,000.00

Transacción cerrada el: 3 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,005 Sqft / 186.27 m²

Área Construida: 2,420 Sqft / 224.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,334.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 716 SE 12th Street 13, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES LAND SALES CO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES LAND SALES CO FIRST ADD TO LAUDERDALE CORR PL 2-15 D A PORTION BLK 1 DESC AS COMM NE COR LOT 16 BLK 1,S 83.40,W 10 TO POB, S 19.8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214570130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 4 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 11:50 am

Última modificación registrada: 4 de abril de 2026 11:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 716

Número de la Unidad: 13

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 26.1''

Longitud: W81° 51' 52.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11897904

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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