Apartamento en venta en 1391 S Ocean Boulevard 309, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10553943
1391 S Ocean Boulevard 309, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en East Pompano Beach
- Diseño de concepto abierto con encimeras de granito
- Acceso privado a la playa y vistas tranquilas del canal
- Posibilidad de alquilar hasta 4 veces al año con un mínimo de 3 meses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en East Pompano Beach, directamente frente a la playa con vistas tranquilas del canal. Esta retiro costero cuenta con un diseño de concepto abierto luminoso, con encimeras de granito, lo que crea un flujo sin interrupciones para una vida elegante y entretenida. Distribución de dormitorios separados con ventanas de impacto de huracán y balcón privado con pantalla. Se puede alquilar de inmediato hasta 4 veces al año con un mínimo de 3 meses, ideal para inversores. Instalaciones de lavandería en cada piso, contenedor de almacenamiento privado, se ha superado la inspección de 50 años, el edificio ha sido pintado recientemente, junto con otras renovaciones importantes completadas, incluyendo una piscina olímpica de estilo resort. Se permiten mascotas pequeñas. Disfrute del acceso privado a la playa al otro lado de la calle, lo que proporciona un retiro relajante frente al océano. Los condominios de lujo de varios millones de dólares que se están construyendo al lado aumentarán el valor futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1391 S Ocean Boulevard 309, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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